老楼装电梯

既能居家养老，又能改善宜居环境。

许多人肯定住在旧街区。

大家看到都很开心。

但是最近，

一个关于装电梯的话题冲上了热搜。

这个题目的原因是

最高人民法院近日发布

老旧小区现有房屋加装电梯典型案例

其中一个案例

就是老人反对装电梯，想用。

结果被整栋楼拒绝。

以下是案例内容。

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一、案件的基本事实

2017-2018年，广东省广州市荔湾区一栋9层居民楼的业主讨论安装电梯，44位业主中有32位同意。住在三楼、年近八旬的业主郭因为反对，没有参与投资。电梯投入使用后，郭提出在缴纳相应集资款后使用电梯，但32名业主认为郭对电梯前期安装有异议，导致电梯安装延误一年多，反对使用。郭向人民法院起诉，请求确认其根据前期安装电梯的融资方案支付10077元后，对新增电梯享有与32名业主同等的权利和义务。

二、裁判结果

【/h/】广东省广州市荔湾区人民法院经审理认为，涉案电梯从使用属性上讲属于建筑物的共有部分，郭等业主对该电梯享有使用权和共同管理权。郭使用电梯不属于相关法律和司法解释规定的应当由业主共同决定的事项，也不会损害其他业主使用电梯的合法权利，无需征得多数业主同意。根据公平原则，电梯的使用应当建立在缴纳集资款的基础上。故法院判决郭支付加装电梯集资款后，小区业主代表向郭提供了一张电梯卡，供其在电梯内使用。宣判后，32名业主提出上诉。广东省广州市中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。

三。典型意义

安装电梯所涉及的法律原理和原因比较复杂。邻里之间应该多一些理解和包容。应坚持自愿、平等、友好协商、公平的原则，共同创造和谐舒适的生活环境。郭今年80岁，有使用电梯的客观需要。他在电梯安装期间提出异议，属于正常发表意见的范围。如果其他业主以此为由拒绝老人使用电梯，不符合诚信友爱的社会主义核心价值观。如果其他业主认为郭阻挠安装电梯的行为给他们造成了损失，可以另案主张权利，但不能在支付款项后拒绝郭使用电梯。

有网友认为

32业主可以再起诉。

也有很多网友认为

以前反对，现在用，是他的权利。

& quot；我想现在就用。还付了钱。

为什么不让人家用？"

电梯安装期间，

难免会出现一些问题。

如噪音、通风、照明、补偿...

网友5:我奶奶家是老小区。现在我们需要安装电梯。难点在于，除了低层住户，有些老人一听说要钱就不肯交，而且高层的比低层的贵。

网友6:在南方，因为有很多蚊子返潮，所以一楼和二楼的价格相对便宜。装不装电梯无所谓，但是一栋楼里面三四楼最贵，装了电梯就不一样了...很多都是三四层反对的。

网友7:因为装电梯影响了一部分人的通风采光，所以大家不同意很正常。

应该注意的是

关于安装电梯

邻里之间要多一些理解和包容。

坚持自愿、平等、友好协商、公平的原则。

进行磋商。

共同营造和谐舒适的生活环境。

这个你怎么看？