【/h/]中新经纬2月23日电微信号“诸葛找房数据研究中心”23日发布的2023年房企销售排行榜显示，去年50家房企销售额同比下降16.54%，销售面积同比下降22.59%。

【/h/]根据诸葛数据研究中心评选的50家房企，2023年有5家房企销售额超过3000亿元，分别为保利发展、万科、中国海外发展、华润置地和绿城中国，销售额分别为4207.0亿元、3755.4亿元、3098.0亿元、3070.3亿元和3010.8亿元。招商蛇口和碧桂园分别以2936.3亿元和2199.8亿元的销售额位列前七。此外，华鸿嘉信和光明地产2023年销售额均不足100亿元。

【/h/]诸葛研究院数据显示，同比来看，50家房企中仅有11家房企2023年销售额超过去年，其余39家房企均出现不同程度下滑。建业地产、联发集团、越秀地产销售增速排名前三。此外，约60%的房企跌幅超过20%，其中融信集团、金科、华鸿嘉信、R&F地产、钟君集团、龙光集团和世茂集团等7家房企跌幅较大，跌幅超过50%。

【/h/]此外，上述50家房企2023年销售金额为4.16万亿元，与去年相比下降16.54%；销售面积2.5亿㎡，同比下降22.59%。预计2024年楼市将进一步企稳修复，房企销售业绩将有所提升。

【/h/]从各销售阵营的房企来看，千亿阵营“缩水”300亿以下的房企数量占比约40%。

【/h/]诸葛研究院数据显示，2023年销售额超过2000亿元的房企有7家，包括保利发展、万科、中国海外发展、华润置地、绿城中国、招商蛇口和碧桂园，与去年同期相比减少1家，企业减少为龙湖集团。销售额在1000-2000亿元之间的房地产企业有4家，分别是龙湖集团、越秀地产、法华和中国铁建，比去年减少了两家。销售额在500-1000亿元的房企有12家，包括新城控股和旭辉控股，比去年减少4家。

【/h/]近四成房企销售额在300亿以下，包括金科、新希望集团和钟君集团，共有21家企业，比去年增加12家。与去年相比，销售业绩和销售面积均持续下降。

【/h/]诸葛研究院还提到，国有企业在融资、建设和交付能力以及企业长期规划方面的优势也体现在其销售业绩上。与此同时，民营房企的销售情况仍处于修复阶段。数据显示，2023年，国有企业销售额较去年继续下降3.74%，降幅收窄11.43个百分点；私营企业销售额同比连续三年下降，同比下降28.11%，与去年同期相比降幅收窄约21.31%。（中新经纬APP）