住房问题是重大民生问题，关系到千家万户的基本生活保障。我市坚持保障和民生优先，始终围绕解决“住有所居”问题，不断完善住房保障体系，大力建设保障性租赁住房，提高公租房保障质量，坚持改革发展创新相结合，多方面提升城市品质和人居环境，帮助更多群众实现“安居梦”。据统计，2023年全市建成保障性租赁住房2349套，发放公租房补贴1026套，开工改造城镇老旧小区82个，新开工公租房144套，基本建成公租房500套。

在廉江市佳和街公共租赁住房工程项目，三幢崭新的住宅大楼拔地而起。记者张锋锋 摄在廉江市夹河街道的公租房项目中，三栋崭新的住宅楼拔地而起。记者张凤凤摄

经济适用房承载着市民的“安居梦”

在廉江市夹河街道公租房项目，施工现场一片繁忙，建设者们坚持工作在一线，抢抓工期和进度，全力以赴确保项目建设进度。三栋崭新的住宅楼拔地而起，将为500多个家庭提供住所。“公租房项目的建成，可以极大缓解廉江中低收入群体的住房困难。”据廉江市住建部门相关负责人介绍，廉江市始终把保障性住房建设作为一项政治任务和民心工程。克服了土地供应紧张、资金缺口大等诸多困难，调动各方力量解决各种问题，推动全市上下齐抓共管。目前，全市已建成保障性住房1517套，有效改善了部分住房困难群众的居住条件，赢得了广大群众的一致好评和高度评价。

新建保障房小区建设如火如荼，已建成的保障房小区也没有停止建设的步伐。小区条件日益改善，居民居住体验大幅提升。

霞山区建设路24号为不少市民提供了“幸福小窝”。记者林世展摄

2月1日，久违的阳光驱散了连续几天的阴雨天气。家住霞山建设路24号保障房小区的刘女士带着孩子在新建成的社区体育公园玩耍。“在小区住了三年，小区环境越来越好，设施也逐渐齐全。我们生活得非常舒适。”

霞山区建设路24号保障房小区内的体育公园。记者林石湛 摄霞山区建设路24号保障性住房小区内的体育公园。记者林世展摄

近年来，湛江市霞山住房保障中心立足群众实际需求，不断改善小区环境、增设便民设施，让小区居民从“住有所居”向“优居”转变。“由于一期建设时间较早，当时没有安装天然气管道，居民一直使用‘瓶装气’，用气量大，安全隐患多。去年，我们积极协调各部门，投入专项资金为居民安装天然气管道。目前，该项目已通过验收，居民向有关部门开放即可正常使用天然气。”湛江市霞山住房保障中心负责人介绍，为确保居民安全、加强管理，在全小区安装了智能监控系统；为了满足居民对运动、娱乐、休闲和娱乐的需求，该中心修剪了社区内的绿地，以建设一个体育公园，使居民在无法走出社区的情况下可以放松和锻炼。

廉江市佳和街公共租赁住房内部简洁大方。记者张锋锋 摄廉江市夹河街道公租房内景简洁大方。记者张凤凤摄

不断完善具有湛江特色的住房保障体系

一直以来，我市坚持把安全和民生放在首位，不断完善住房保障体系，把改革发展创新结合起来，为我市住房困难群众提供多形式、多渠道的住房保障，满足不同层次群众的住房需求，切实让困难群众、新市民、新青年和城市人才“住有所居、住有所居、安居乐业”，充分发挥了社会保障作用。目前，我市提供的保障性住房主要涉及直管公房、公共租赁住房、保障性租赁住房和人才公寓住房，向各县（市、区）辐射。

湛江市住房保障按照“问需于民、按需建设、分步实施、静待解决”的思路，出台了一批政策文件，有力推动了住房保障制度改革创新，进一步完善了具有地方特色的住房保障政策体系。

为充分发挥住房保障作用，促进社会和谐稳定，我市将公租房覆盖范围扩大至人均住房面积13平方米以下的户籍居民，并将青年医生、青年教师、公交司机、环卫工人等纳入保障范围，面向公益性岗位群体开展定向配租。同时，对低收入和低收入住房群体，特别是符合国家支持和优待政策的贫困家庭，将实施“优先配租、租金优惠和一对一精准帮扶”。

霞山区建设路24号保障房小区停车场。记者林世展摄

为落实国家和省大力发展保障性租赁住房的要求，我市出台一揽子政策，明确“十四五”期间我市计划筹集保障性租赁住房7000套，基本解决本地常住无房居民特别是新市民、青年人等群体的住房问题。据统计，在住建部门的大力推动下，2023年将建成2349套保障性租赁住房。

不仅如此，湛江还积极推广装配式保障房，打造绿色节能样板工程。湛江市东升路与农林二路南侧钢结构装配式EPC公租房项目作为粤西经济圈首个钢结构装配式住房，采用EPC项目招标模式，集设计、采购、施工于一体，实现了构件工厂化智能预制、现场安装。施工过程结合智慧工地、绿色工地、红色工地等智能化、生态化管理理念，对推动沿海台风多发地区钢结构装配式研发、引领湛江建筑业新一轮施工管理变革具有重要的借鉴和推广意义。

湛江市住房和城乡建设局相关负责人表示，下一步将围绕新市民和青年的保障需求，积极补齐市场租赁住房短板，全面增加保障性租赁住房有效供给。加快出台实施后续规范性文件，做到“保基本、分层次、广覆盖”，不断完善以公共租赁住房和保障性租赁住房为主体的住房保障体系。

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